Pages Navigation Menu
Mieszkanie

Projekt domu

Dodano przez dnia wrz 10, 2013 w Budowa domu | Comments Off

Projekt przyszłego domu może być dowolny tylko w takiej sytuacji, kiedy gmina, na terenie której leży działka budowlana, nie ma określonych planów zagospodarowania przestrzeni – jeśli takowe są, zewnętrzny wygląd domu musi być dopasowany do wytycznych gminy. Projekt budynku trzeba też dopasować do wymiarów działki, tak aby odległości od zewnętrznych murów do granicy działki nie były mniejsze niż te określone w Prawie budowlanym. Na co jeszcze powinno się zwrócić uwagę? Oczywiście na rozkład pomieszczeń. Pokoi musi być tyle, aby każdy z domowników miał swoje własne miejsce, a poszczególne strefy (część sypialna, kuchenna, dzienna) powinny...

Czytaj więcej

Stawianie fundamentów

Dodano przez dnia wrz 7, 2013 w Budowa domu | Comments Off

Chociaż w gotowych domach fundamentów nie widać, to mają one niebagatelne znaczenie dla konstrukcji i wyglądu domu. Przede wszystkim, to na fundamentach opiera się ciężar całego domu, jeśli więc będą one źle wykonane, ściany zaczną się przechylać i pękać, a to już zagraża bezpieczeństwu domowników. Fundamenty muszą być ocieplane, zwłaszcza w domach z podpiwniczeniem. Najmocniejsze fundamenty wylewa się pod domy murowane, a budynki drewniane można postawić na fundamentach o nieco lżejszej konstrukcji. Wysokość i szerokość ław fundamentowych jest uwzględniona w projekcie domu i nie wolno ich zmieniać, ponieważ zagrozi to całej konstrukcji....

Czytaj więcej

Dachy

Dodano przez dnia sie 31, 2013 w Budowa domu | Comments Off

Wybierając dach przyszłego domu zwykle najwięcej uwagi poświęca się temu, jak będzie on wyglądał oraz czy uzyskane dzięki niemu poddasze da się zaadaptować do celów mieszkalnych. Tymczasem ważny jest również materiał pokryciowy dachu – jego rodzaj jest wskazany przy każdym projekcie domu. Dlaczego to takie ważne? Po pierwsze, rodzaj używanego pokrycia będzie determinował solidność konstrukcji więźby dachowej, a to przekłada się na wysokość kosztów budowy. Po drugie, od pokrycia dachu w dużym stopniu zależy izolacja całego domu, jeśli więc dach będzie zbyt „przewiewny”, urosną koszty ogrzewania, a mieszkanie na poddaszu nie będzie należało...

Czytaj więcej

Koszty budowy domu

Dodano przez dnia sie 19, 2013 w Budowa domu | Comments Off

Budując gotowy dom tak naprawdę rzadko kiedy wcześniejsze wyliczenia pokryją się z końcowymi rachunkami. Nawet firmy budowlane, przedstawiając swój kosztorys, zastrzegają, że ostateczna cena domu może być wyższa niż ta planowana. Dlatego w każdym budżecie przeznaczonym na dom powinna znaleźć się suma na „niespodziewane wydatki”, które zdarzają się praktycznie na każdej budowie. Ale zmiany w kosztorysie mogą być też na korzyść inwestora – na przykład niektóre materiały budowlane lub wykończeniowe zostaną objęte promocją. Opracowując kosztorys najlepiej podzielić budowę na kilka etapów: prace ziemne, stan surowy zamknięty, stan surowy otwarty...

Czytaj więcej